共有房产是谁的没有明确的份额怎么办
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房产共有没明确份额,如果属于按份共有,则根据2021年生效的《民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。《民法典》第二百九十八条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第三百零五条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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房产共有没有明确份额的处理方式是:除了家庭关系,其余共有视为按份共有;按份共有人对共有的不动产或动产享有的份额,没有约定或约定不明确的,按照出资额确定,不能确定出资额的,视为等额享有。
共同共有一般是指,共同共有又被叫作公同共有,是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和权利义务关系是:1、共同共有的基础是共同关系;2、共同共有人对共有财产有平等的所有权;3、共同共有人对共有财产也承担平等的义务;4、在共同关系终止时,共有财产进行分割。
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2022.04.12 926
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房产共有没有明确份额怎么办
房产共有没明确份额,如果属于按份共有,则根据《民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。《民法典》
2022-07-04 15,340 -
房产共有没有明确份额怎么办?
房产共有没明确份额,如果属于按份共有,则根据2021年生效的《民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额
2022-06-05 15,340 -
房产共有没明确份额怎么办
房产共有没明确份额,如果属于按份共有,则根据《民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。《民法典》
2022-05-12 15,340 -
房产共有人没有明确份额怎么办?
房产共有没明确份额,如果属于按份共有,则根据2021年生效的《民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额
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