开发商的区分及解决方法：法律角度
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
大开发商与小开发商的区别主要体现在资金周转能力、品质和口碑、拿地面积、社区规模、居住成本以及楼盘升值空间和抗跌性等方面。房地产开发商通过实施房地产开发过程获得利润，而房屋在保修期内出现质量问题，如经过保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响或因主体结构质量不合格造成购买人损失的，开发商应承担赔偿责任。当事人可以先协商处理，协商不成，则依法向法院起诉，请求法院对特定案件进行审判。民事诉讼法中的起诉是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。起诉需要向法院提交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉必须符合一定的条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，并且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、登陆税控发票开票软件； 2、开票系统界面选择“发票管理”，在点击中间的“发票填开”； 3、选择“增值税专用发票”或“增值税普通发票”； 4、在增值税发票开具界面中，首先需要填写：购货方的公司名称、纳税人识别号、公司注册地址和联系方式、开户行和银行账号；然后录入销售商品的名称、型号、数量、单价；接着在底下输入收款人姓名、复核人姓名；确认开票信息无误之后，最后再点击开票系统左上方的“打印”； 5、点击了“打印”之后，就表示这份发票已经成功开具了，剩下的就是需要在发票联和抵扣联上盖上发票专用章。
开发商迟迟不能交房怎么办，需要根据具体情况决定：业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
-
-
-
商号与商标冲突的成因及其解决方法冲突原因如下： 1、商标与商号的构成存在相似性，均可使用汉字，并具有相同的功能，均是商誉的载体。 2、商标与商号权利核准机关及程序不同，这也是权利冲突发生的根本原因。解决方法： 1、将他人商标登记为商号案件的解决机制。 2、将他人商号注册为
2020.01.29 182
-
一房二卖问题及解决方法：法律角度分析
根据我国法律的有关规定，如果商品房买卖合同无法实现购房合同目的，买受方将无法取得房屋。在这种情况下，买受方可以请求解除合同、返还已付购房款及利息，并可以要求出卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2024-12-02 15,340 -
法律及相关法律如何解决开发商退房的问题
看你们签定的购房协议对退房及开发商违约的相关规定，并拍下楼板的照片，做为证据。
2022-10-28 15,340 -
如何解决小产权房问题：法律角度分析
如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同,采取方式也不同: 1. 如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房
2024-11-30 15,340 -
商品房的定义及法律解决方法
商品房是指经政府相关部门批准，房地产开发经营公司向政府机关单位租赁土地使用权，用于建设房屋，建成后用于市场出售和出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。此类房屋通常被称为“大产权房”。 根据《
2024-11-30 15,340
-
01:40
持有伪造的发票罪法条及司法解释我国《刑法》以及最高人民检察院、公安部颁布的《公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》当中都有持有伪造的发票罪的相关规定： 第一，在《刑法》中，规定了本罪的量刑幅度。如果犯罪嫌疑人在明知是伪造的发票的情况下仍然持有，并且涉及数量较大的，依
1,830 2022.04.17 -
01:17
开发商强拆犯哪些法开发商强拆犯哪些法 开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔
687 2022.04.17 -
01:14
合同与协议的区别及法律效力根据我国合同法第二条的规定，合同就是指民事主体之间，设立、变更或者终止权利义务关系的协议。因此，根据合同法对合同的定义，合同与协议之间的关系是包含的关系。合同等于协议，协议的范围大于合同。但是在法律上，一般来说，都会使用合同这个正式的名称。
12,653 2022.04.17
