您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁纠纷房子卖了怎么办?

拆迁纠纷房子卖了怎么办?

2023-09-26 19:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-09-26回复

专业分析:

拆迁纠纷房子卖了的话,房屋拆迁款原则上归原所有人所有。但是也存在例外的情形,比如说在拆迁房屋买卖合同中,双方约定拆迁后的补偿款归房屋的买受人所有的,以双方当事人之间的合同约定为主。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不能卖。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋在征收范围内的,房屋的交易是会被冻结的,被拆迁的房屋在拆迁期间是不能买卖的。在实际中,一旦确定了房屋拆迁,就要明确拆迁补偿协议,并且协议内容应当具体、明确。

律师普法更多>>
  • 拆迁安置房买卖纠纷怎么办
    拆迁安置房买卖纠纷怎么办

    一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安

    2020.08.29 101
  • 拆迁房买卖合同纠纷怎么办
    拆迁房买卖合同纠纷怎么办

    拆迁房买卖合同纠纷的处理办法。拆迁房是政府进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具体处理办法如下:1、拆迁房买卖合同纠纷,可以有买卖双方沟通处理;2、拆迁房买卖合同纠纷,可以找第三方介入调解处理;3、拆

    2022.04.13 816
  • 拆迁时房子有纠纷怎么办
    拆迁时房子有纠纷怎么办

    拆迁时房子有纠纷的可以通过以下方式解决: 一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。 二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制。 三、若没有达成仲裁协议

    2020.07.17 179
专业问答更多>>
  • 拆迁有纠纷房子拆掉了怎么办

    房子被违法强拆的可以报警处理,同时还可以向征地主管单位投诉,一般当地人民政府对房屋拆迁是有相应的监管义务的,此外,对违法强拆行为可以委托专业的律师介入,这样可以更好的保障个人合法权益,确认属于违法强拆

    2023-08-16 15,340
  • 农村房屋买卖后拆迁纠纷农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理?

    农村的房屋是不允许在市场上流通的 如果卖给本集体经济组织成员的话,拆迁补偿款归本集体经济组织成员所有 出卖给非本集体经济组织成员,可以起诉到法院,一般法院都是判决买卖合同无效,然后各自偿还原先所得,按

    2022-06-22 15,340
  • 拆迁房子有纠纷怎么办

    首先,您应查看拆迁补偿协议中具体规定,如果是按照人头来进行补偿的话,那么可以要求父亲将所属你们的部分给您,如果只是针对产权人的话,那么对您不利,所以您要弄清楚拆迁补偿的对象和具体协议内容; 其次,您要

    2022-02-01 15,340
  • 老房子拆迁纠纷怎么办

    老房子拆迁纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。当然了,关于拆迁安置补偿协议发生纠纷的,那么经过当事人的申请是由县级以上地方人民政府来负责对于双方的纠纷作出裁决的,对于裁决不服也可以诉讼。

    2023-02-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋纠纷怎么办 00:54
    买卖房屋纠纷怎么办

    买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事

    465 2022.07.02
  • 拆迁房屋引起的纠纷怎么处理 01:24
    拆迁房屋引起的纠纷怎么处理

    拆迁房屋纠纷的处理方法如下: 1、调解 即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式,很多被征收人在遭遇纠纷的前期,都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

    1,238 2023.08.10
  • 要怎么处理房屋拆迁安置纠纷 00:59
    要怎么处理房屋拆迁安置纠纷

    房屋搬迁安置纠纷处理办法如下: 1、拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民

    743 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?