您的位置:法师兄 > 专业问答 > 期房转让及办理流程

期房转让及办理流程

2022-06-28 21:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

期房转让按照下列规定办理: (一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意; (二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的,预购人与受让人应当签订书面合同,并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

二手房转让程序:1、在市房地产交易中心办理评估手续;2、在担保公司办理担保手续;3、将资金转入房产局资金监管账户;4、到房产局办理产权交易手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商标转让流程大致分为4步: 第一步是确定要转让的目标商标范围及状态。关于转让商标的范围,商标法条,在相同或类似商品上的相同或近似商标应当一并转让,如果有些商标是不需要一并转让的,可以在办理转让的同时对不需要的商标提出注销申请。关于商标状态,有效的注册商标和申请中的商标都是可以办理转让。 第二步是向商标局提交商标转让申请文件。转让申请文件包括:商标转让申请书、转让人和受让人的主体资格证明材料等。 第三步是商标局受理和审查。商标局受理商标转让申请后会进行审查,审查员在审查过程中有可能会要求提供商标转让合同等资料,审查时间大概是8-12个月。 第四步是核准转让并公告。商标局认为商标转让申请符合法律规定的会予以核准,同时下发《转让核准证明》。商标转让自核准公告时起发生效力。

律师普法更多>>
  • 转让股权办理流程
    转让股权办理流程

    首先接受股权的公司应召开股东会,研究股权收购的可行性,分析股权收购的目的是否符合公司战略发展的要求。聘请律师进行法律尽职调查。转让人与受让人应当进行实质性谈判。私人有限公司也可以协商确定股权转让价格。股权转让的,公司应当召开股东大会,形成有

    2022.04.13 624
  • 股权转让办理流程
    股权转让办理流程

    股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人民事法律行为。股权转让在有限责任公司经营过程中非常普遍,公司转让股权要按照特定的法定程序,其主要流程如下: 1、向股东以外的第三人转让股权的,要经过股东会讨论决定;股东之间转让股权的,只要通知公

    2020.05.24 216
  • 股权转让办理流程
    股权转让办理流程

    股权转让办理流程为,先由股东大会讨论决定,双方签订股权转让协议,对股权转让的权利和义务作出具体规定,涉及国有资产的股权转让应当进行评估,中外合资经营企业、中外合作经营有限责任公司的股权转让,必须报原审批机关批准后,方可办理转让手续,向新股东

    2022.06.17 684
专业问答更多>>
  • 期房转让流程?办理期房转让有哪些条件?

    按照目前的法律和政策,期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见

    2022-03-28 15,340
  • 期房转让流程,如何办理手续

    由于不同地区对期房转让的规定不同,我们以北京市的相关规定为例,大致介绍期房转让程序的具体处理。《北京市城市房地产转让管理办法》明确规定了期房转让。《办法》第四十四条规定,预购人在预售登记后和商品房竣工

    2021-11-18 15,340
  • 如何办理股份转让登记及股份转让登记流程

    股东之间转让股权的,只需通知公司和其他股东,无需股东会表决同意。股东向股东以外的第三人转让股权的,公司股东在同等条件下享有优先购买权。转让方与受让方签订股权转让协议,对转让股权的数额、价格、程序、双方

    2021-11-17 15,340
  • 房产转让办理流程有哪些

    办理房产转让过户流程: 1、准备身份证明、和转让合同、房产证等材料; 2、双方一起去不动产登记中心办理,填写申请表、提交相关材料; 3、缴纳个人所得税、契税、增值税等税费; 4、领取新房产证。根据《民

    2022-06-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 股东股权转让办理流程 01:14
    股东股权转让办理流程

    股东股权转让办理的流程如下: 1、向股东以外的人转让股权的,则由转让股权的股东向董事会提出申请,由董事会提交股东会讨论表决;股东转让股权给公司里另一个股东的,只要通知公司和别的股东就可以了。 2、签订股权转让的协议。 3、在转让股权时,如果

    4,006 2021.04.25
  • 最新股权转让办理流程 01:00
    最新股权转让办理流程

    股权转让的流程首先是要签订内部的股权转让协议书。签订了协议书之后,需要办理公司股东名册的变更,公司章程的变更。然后需要到工商局去递交相关的申请变更材料。申请变更材料比较多,例如公司变更登记申请书,公司的营业执照复印件,股东会的决议,股权转让

    845 2021.04.09
  • 股权转让税务办理流程 00:49
    股权转让税务办理流程

    在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。第2个是属于个人所得税,税率是20%,按照法律是由转让方来缴纳。第3个是属于增值税。如果转让的是上市公司的股票,那么不需要缴纳增值税。办理

    5,935 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?