我国现行法律对于宅基地的继承权应该怎样规定

根据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地的所有者，宅基地不属于个人遗产，不能继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市土地归国家所有。农村和城郊的土地，除了法律规定属于国家所有外，还属于集体所有的宅基地和自留地、自留山、集体所有。任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。这项规定充分说明，中国实施土地公有制，即全国人民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法获得土地使用权，不能获得所有权，因此不存在所有权的继承问题。宅基地使用权是受限的使用权，权利人依法享有集体所有土地的占有权和使用权，法律赋予权利人依法使用该土地建设住宅，但权利人没有授予该土地的经营权和处置权，因此土地使用权的继承受到一定的限制。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占，买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让嘛。”国家依法实行国有土地有偿使用制度。但除了国家在法律规定的范围内分配国有土地使用权外。这一规定是在社会主义市场经济的基本制度条件下，强调土地必须依法转让和有偿使用。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》第48条，《根据本条例规定取得的土地使用权个人，其土地使用权可以继承。因此，继承的前提是根据本条例的规定获得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么，如果没有按照本条例的规定，以转让等有偿使用方式获得的土地使用权，是不能直接办理土地使用权变更登记手续的。要合法化继承人的土地使用权，必须以转让等有偿方式取得土地使用权后，申请土地使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易的章节，明确规定了土地的获得方式、转让条件等，房屋所占有的土地必须通过转让方式获得土地使用权，转让房地产批准时，符合国务院计划用地规定的，不办理土地转让手续，但转让人必须将转让房地产所得收益中的土地收益上缴国家的房地产转让时，土地使用权转让合同中明确记载的权利、义务随之转让等。这一规定创立了房间随地走的思维理念。但是，其法律和理论的基础是，房地产用地的前提必须依法转让。在有在这个前提下，我们才能跟随房子。即使满足计划用地的条件，转让房地产时，也必须将土地收益土地收益的一部分。由此可见，除出让取得土地可以“房随地走”之外，其他房屋转让涉及土地使用权变更，都必须补办完善土地有偿使用手续，补缴土地出让金或土地收益后，方能办理土地变更登记手续。切不可直接采取“房随地走”的办法办理土地变更登记手续，使违法违规用地合法化。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。”农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准”规定，继承人可以依法申请使用被继承人原宅基地，经依法批准后再申请办理土地登记，并交出原土地使用权证书。对于不符合条件或因继承而形成一户以上的住宅，只登记不发行证明书的方法，可以在土地登记卡上登载继承人和遗赠人的名字。继承的房地产原则上不能改建，直到房地产自然消失，土地所有者回收。但是，继承人的家庭符合分条件，需要使用该宅基地时，经法律批准后进行土地登记，发行土地证明书。继承人因经营需要使用该宅基地或改建，转让住宅及其宅基地时，应以转让、租赁等有偿方式取得该土地使用权。

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十三条、第六十二条 《中华人民共和国宪法》第十条 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条