农村的违建房拆迁有什么规定？
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农村违建房强拆条件是什么 除以下几种情况的，违建房屋就要拆除。 (1)有利于农业发展的建筑物，不需要拆除。 (2)当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋，比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房屋，可以保留。 (3)农户家庭条件确实贫困，只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只要农户的房屋面积不大，符合贫困住房的面积指标，这种违规房屋就会被保留，无需拆除。 (4)只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围，就视为合法建筑，不能拆除。 (5)国家鼓励农村的工业发展，因此在农村建立起来的一些“三无厂房”,即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房，可以暂缓拆迁，厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续，厂房就可免于拆迁，并可继续使用。 通过上述分析知道，依据《行政强制法》的规定，对违法的建筑物需要强制拆除的，行政机关可以作出强制拆除决定。 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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一、农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权；非本村集体户口，原有房屋在本村，且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的，其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。但是，城市户口的人不允许申请在宅基地上建房，在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。 二、3类情况下将禁止建房：一户多宅的农村家庭不允许再建造新房；出现违规建房情况的将禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被获得审批的；政府正在进行农村规划调整，或是出现土地赔偿和拆迁的，也将会停止农村自建房审批。
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2021-11-29 15,340 -
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2022-06-17 15,340 -
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3,651 2022.04.15 -
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