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房屋继承协议应如何公证?

2023-08-08 10:48

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2023-08-08回复

专业分析:

房屋继承协议可以不公证,但经过公证后证明力强,是真实可靠的证据。 法律依据为:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

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厂房继承协议公证的流程: 1、到派出所开厂房之前拥有者的死亡证明。 2、到厂房之前拥有者所在单位(或者居委会、村委会)开法定厂房继承人证明。 3、如果法定厂房继承人不只一个,而厂房房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对厂房房产的继承。 4、当事人申请办理厂房房产继承公证需要提交相关的材料。 必须要到产房所在当地的公证处办理厂房继承协议公证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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