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农村的山林转包需不需要村委签字

2022-05-26 08:16

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江西在线咨询顾问团

2022-05-26回复

专业分析:

农村土地转包,在当事人的土地使用期内,并且符合用地原则,是不需要村委会同意的。但是合同到期,可以收回,否则,属于违约,需要承担违约责任后,才能收回。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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需要。农村土地确权签字是归权利人,也就是承包人。土地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的,土地确权的原则与之是一致的。承包人去世,如承包人的户口本上还有其他家庭成员,土地还在承包期内的,家庭成员可以续包有其他家庭成员的,由集体收回土地。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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