工地债权转让协议的法律内容都有啥啊？

2022-08-19 18:52

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海南在线咨询顾问团

2022-08-19回复

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专业分析：

实际施工人与发包人之间不存在直接的法律关系。实际施工人与承包人之间存在直接的民事关系，双方签订的《内部施工承包合同》，根据《建筑法》第二十八条及《最高法院审理程施工合同解释》第一条、第四条的规定，应当认定为无效。实际施工人在建筑施工过程中对外发生的业务，后果应由承包人承担，实际施工人不具有独立对外承担责任的主体资格。实际施工人只有在发包人与承包人结算完毕后，才能与承包人进行结算。实际施工人对于与承包人的结算盈余，有权对外转让。

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