二手房过户后不想卖了要怎样办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房卖方不配合过户可以尝试双方协商。双方协商不成的，买方可收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合转让手续，赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款和利息，赔偿损失。
1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。 2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。 3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。
-
二手房要怎样过户1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.02.28 138 -
二手房卖方不配合过户要怎么办二手房卖方不配合过户合同有约定的按照购房合同中的约定处理，没有约定的双方可以协商解决。双方协商不成的，买方可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续并赔偿损失，或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息并赔偿损失。
2021.03.29 162 -
二手房签了合同不想卖了该怎么办签了二手房中介合同不想卖了可以协商进行解除。需要提醒的是，因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
2021.01.28 347
-
二手房过户后不想卖了该如何办？
根据我国《》的规定，不动产的所有权以登记为转移的标志。因此，你对所述房屋已经拥有了所有权，卖方不同意卖房不影响你对该房的拥有。你可以无视他的要求，如果他有妨碍你的行为，还可以要求对方赔偿损失。
2022-08-27 15,340 -
二手房过户后不想卖了应该如何办？
根据我国《》的规定，不动产的所有权以登记为转移的标志。因此，你对所述房屋已经拥有了所有权，卖方不同意卖房不影响你对该房的拥有。你可以无视他的要求，如果他有妨碍你的行为，还可以要求对方赔偿损失。
2022-08-27 15,340 -
二手房过户后卖家不卖了
只要在房管局签了过户，卖家反悔也没有用了。 理论上，在你缴纳契税的当时，房管局的房屋档案登记中，房子业主已经换成你了。后期只是等待房本制作打印而已。过户手续早已经办理完毕了。
2022-08-06 15,340 -
二手房卖了之后房主不给过户怎么办
购买二手房产证后，业主可以发出书面催告，不书面催告，与业主约定合同履行期限；买受人也可以直接视为违约，业主承担违约责任；或者采取起诉手段，法院判决后对方仍不履行的，可以申请强制执行，法院应当向房管部门
2021-11-10 15,340
-
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,749 2022.04.15 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,198 2022.04.15
