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住在别的农村搬迁房是按人口算不算

2022-11-04 11:24

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2022-11-04回复

专业分析:

1、农村搬迁不是按人口算。房屋拆迁补偿,是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 2、国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 3、严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在农村宅基地动迁条例中就有相关规定,宅基地证上有名字的人都有分房的权利,而现在的动迁政策一般就是两种,按照人口来安置或者是按照土地房屋面积,具体要看当地动迁单位如何定这个标准,没有户口的一般是不能参与分配的。 通常情况下,都是按照户口本上的人口数每人多少平米的补偿标准来分的,但具体还是要看各地的实际出台标准。

章法律师

广东律参律师事务所

农村房拆迁补偿一般是按人口算,具体应以拆迁补偿方案的具体内容为准。 根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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