2020年北京房产税如何计算？
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1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%。2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据。4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。
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南京房产税的计算方法是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
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2020.02.28 115 -
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2021.06.28 5,824
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2022-07-06 15,340 -
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2022-02-10 15,340
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