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天津购房资格有哪些限制?天津购房需满足哪些条件?规定内容有哪些

2022-02-27 19:23

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北京在线咨询顾问团

2022-02-27回复

专业分析:

天津购房资格有哪些限制?天津购房需满足哪些条件?按照国家对房地产市场进行分类调控的要求,结合当地实际情况,天津市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心等六个部门联合发文,实施房地产新规。文件主要内容包括:支持居民合理住房需求,天津市和非天津市户籍居民家庭在全市范围内购买住房(包括新建商品住房和二手住房)及办理房地产权属转移登记手续时,房地产开发企业(或中介机构)、房地产登记机构不再对其家庭拥有住房情况进行查询;取消非天津市户籍居民家庭在办理购房和房地产权属转移登记手续时需提交缴纳社会保险证明、个人所得税纳税证明的限制性规定。此外,取消对境外机构、境外个人和港澳台地区居民、华侨在天津市购房的有关限制性规定。

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购房政策有:有1套及以上暂停在本市除外再次购买新建住房和二手房;提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明;相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、婚姻状况等信息的查询便利;控制地价,稳定房价市场预期。

章法律师

广东律参律师事务所

1、对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的,直接办理落户;在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工,并在津缴纳社会保险的,不受年龄限制,可在津落户。 2、项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业,被认定后按照“企业提名单、政府接单办”办理落户;30周岁及以下的中高职毕业职工,可在津落户。 换句话说:在政策试行区,符合海河英才的直接落户;就职满1年的本科及以上员工,可以不限制年龄,但是要求社保在津缴纳。 3、战略性新兴产业领军企业的员工落户,企业有相当自主权,企业出名单,政府接单办;不足本科的30周岁及以下的中高职毕业职工,同样可在津落户。该条政策相对征求意见稿大幅度降低了员工在企业的就职年限,征求意见稿要求为就职3年方可不受年龄限制。

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