招商引资中，一方以招商出让方式出让国有土地使用权，是否需要缴税
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？因原企业是招商引资单位，当时享受了政府招商引资优惠政策，土地在出让时，出让合同约定，该宗地不得转让，如需转让，必须经政府批准。几年后，该企业未经政府批准，私下将土地及地上建筑物出售给他人（受让方），对方付款后，拒不将房产和土地交付，并引起官司。经法院协调后，给土地部门下发了协助执行通知书，要求按双方签订的土地房产转让协议办理过户手续。原企业享受优惠政策的土地价款原企业不愿缴纳，土地部门考虑到该宗地的特殊法埂瘁忌诓涣搭惟但隶性，为了国有资产补流失，经与受让方协商，受让方同意代原企业将享受优惠政策部分土地价款向政府缴纳，经政府同意后，土地部门又重新与受让方签订了补交土地价款的出让合同。可是，原企业起诉土地部门，不能与受让方重新签订出让合同，法院受理后认为，土地只能办理变更登记，不能再次与受让方签订出让合同，要求土地部门撤销土地合同，这种做法对吗？土地部门认为，只有签订了土地出让合同，才能约定受让方的行为和应该补交的土地价款，况且，这样做，没有损失任何一方的利益，为了配合法院的协助执行，土地部门这样做有错吗？
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根据法律规定，招标出让土地使用权的方法有两种。 一、种是公开招标。 二、是采用邀请招标，即由招标小组向符合规定条件的单位发出招标文件。以该方式出让土地使用权，主要适用于一些需要优化土地布局、大型或关键性的发展计划与投资项目的较大地块的出让。招标出让的特点是在出让过程中，引进了市场机制，体现了市场经济的竞争原则，有利于公平竞争，能激发投标者对用地方案的积极研究。同时，也给出让方留有选择余地。
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2,566 2022.04.15 -
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土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
1,915 2022.04.15 -
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4,001 2022.04.15
