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房屋租赁合同中的出租方违约承租人怎么办

2022-10-06 19:41

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天津在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

对方违约,承租人首先可以得到合同约定的赔偿,然后承租人有选择合同存续与否的权利,若承租人选择放弃合同,则合同中止期后的房租不用交

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同出租方违约的救济方法如下: 1、要求出租方继续履行合同; 2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同出租方违约若是双方有约定的按约定进行。如果是约定的违约金太高或者是太低的情况可以请求进行变更,约定的违约金如果超过了实际损失的三十倍的,可以认为约定为过高,可要求适当的降低。房屋租赁合同中如果对违约金没有约定的话,应该按照实际损失进行计算。

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