物业合同和开发商签订, 但是没有给电梯进行定价, 是否可以要求更换
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根据我国《物业管理条例》规定，物业服务的收费与服务相适应的原则，不与每个业主签订物业服务合同的，你的情况属于前期物业服务，那么《前期物业服务合同》与开发商签订，并且必须到当地物价局审核备案，是符合法律规定的，如果小区成立了业主大会，那么由业委会与物业公司签订《物业服务合同》，也不与每个业主签订，如果小区有电梯的，这个定价是普通商品房的单价，是二级服务标准不贵的。如果是无电梯小区，这个单价必须达到国家规定的一级服务标准，至于绿化、健身设施不达标是开发商的责任，不能迁怒与物业公司，如果开发商已经拿到当地房地局开具的住宅入住许可证，具备了交房条件，不存在设施不达标，否则开发商的设备、设施不到位，你可以拒绝收房。
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金。
开发商签定购房合同后没有权利擅自变更设计。如果开发商擅自变更设计且未获得规划部门的审批，买方有权解除购房合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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