贷款保证金交了,但是贷款没办下来,保证金能要回吗?
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签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理: 1.合同对此有约定的,按约定处理。 2.合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。
如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能一房二卖,将房子再卖给他人。 而如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款再付给开发商。 但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。 是否要承担违约责任,在这种情况下具体的违约情况要看与开发商签订的《购房合同》有关约定。 通常来说,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,可以和开发商协商解除合同,由开发商返还已付的首付款。 如果开发商认为有违约责任,要求支付违约金,必须以《购房合同》的相关约定为依据,否则将有权拒绝支付违约金。
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买车交了定金贷款没贷下来怎么办
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2021.03.14 187 -
买车交了定金贷款没办下来要怎么办
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2021.04.18 162
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贷款买车交保证金, , 贷款没办下来保证金退吗
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买车贷款前交的保证金,贷款没贷下来保证金能退吗
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2022-05-07 15,340 -
贷款买车交了保证金, 贷款没贷下来要退吗
买车贷款前交的保证金,贷款没贷下来保证金是要退还的。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的
2022-04-29 15,340 -
买车贷款前交保证金,贷款没贷下来保证金退吗?
买车贷款前交的保证金,贷款没贷下来保证金是要退还的。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的
2022-04-29 15,340
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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
5,872 2022.04.17 -
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1,330 2022.04.15