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哪些房屋不限购

2022-01-26 22:19

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2022-01-26回复

专业分析:

商业用房,平房,地下室是不限购的。土地使用权为70年:住房用地;土地使用权为50年:工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或用地;土地使用权为40年:商业、旅游、娱乐用地。辨别房屋产权:根据房产证的建筑年代来判断剩余使用产权,如房本为2000年,那至今使用了13年,剩余使用产权年限为(70-13)57年。

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一线城市大多是限购的,其次是一些新一线城市也有很多都限购,具体信息可以在搜狐网上查看。

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有下列情形之一的房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)已抵押,未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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