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住房公积金贷款期限是多长时间

2022-08-18 20:53

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2022-08-18回复

专业分析:

最长时间为25年以下情况可以增加申请时在本市按月足额缴交住房公积金满2年的借款人,贷款期限可延长5年。有以下情况减少年限1、贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄。2、两个或两个以上借款人按其中贷款期限短的确定。《个人贷款管理暂行办法》第八条个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

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首套房公积金贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年。 公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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受公积金缴纳周期的影响,各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。想要使用公积金贷款需满足以下两点要求:借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月/12个月(含)以上(各地关于缴存时间有不同规定);申请贷款时公积金账户需处于缴存状态,即非停缴状态。

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