村委会土地使用权承包合同有效吗
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国有土地使用权转让受到一定限制，必须经过有权部门批准，才是合法的。比如说，征用耕地，必须经国务院批准。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
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法律规定，土地的承包一般需要各种程序，需要报给各个部门之后才可以进行相应的承包工作。并且需要相关部门的批准后进行相关工作，承包的土地应该运用于对国家发展有帮助的情况下，可以使用土地。因此，村委违法对外承包土地签订的合同，违反法律强制性规定，属于无效合同。
村委会是没有权征用土地的，所以村委会征用村民承包的土地是不合法的。村委会应该与村民协商，将土地出租给村委会，而不是征用。无论是土地管理地、村民委员会组织法都没有规定村委会有征收、征用土地的权利，所以村委会征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒绝村委会征用土地。
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农村集体土地承包合同永久使用权有效吗无效。农村集体土地承包是有期限的，所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2020.10.11 617 -
村委会收回土地使用权合法吗承包期内，发包方不得收回承包地，但以下几种情况可收回：被弃耕的土地村委会可收回，转为全家转为非农业户口的或者已经绝户的可收回。已婚妇女再次取得承包地的，自愿交回承包地的村委会可收回。
2020.04.10 369
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村委会出让土地，土地使用权的合同有效吗？
国有土地使用权转让受到一定限制，必须经过有权部门批准，才是合法的。比如说，征用耕地，必须经国务院批准。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程
2021-04-02 15,340 -
土地承包合同村委会有权征收吗
有权的，根据《农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应
2022-03-17 15,340 -
村委会签的土地承包合同是否有效
首先，我们我们无法判断您所说的村委会在没有给你们看的具体合同内容的情况下，就以你们整体的名义与土地的承包方签订了土地承包合同，但是从形式上看，您所在的村委会与承包方签订了土地承包合同。在合同是征得你们
2022-04-07 15,340 -
村委会有权收回承包土地吗
第一，你委托村委会代你承包出去你的承包地，那么你应当根据村委会与乙方所签订的合同的内容还决定土地是否能够收回。第二，村委会想收回承包土地，得根据当初的合同约定，不能只是看到有收益了而收回或者增加承包费
2022-01-31 15,340
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01:12
农村土地承包合同期限有多久农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧
2,310 2022.04.17 -
01:19
土地承包权可以继承吗土地承包权的继承视情况而定： 在承包期内，一个家庭里有一个或以上的家庭成员死亡，但家庭里还有人在的，这种情况土地承包经营权不发生继承问题； 如果家庭成员已经都不在，全部死亡的，即土地承包经营权也不存在继承土地问题。 如果是集体经济组织成员，
2,967 2022.04.17
