原房子都转给儿子名下我们要买房子怎么办
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这属于赠与合同关系,如果符合法定的可撤销情形的,赠与人可以撤销赠与合同,收回赠与的房产。附:《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。
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儿子名下房产过户父母名下手续是,只要过户住房时候房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上住房手续齐全,可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及收入方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。
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房产证转到儿子名字下怎么转
将房产证改为儿子的名字有3种过户方式:赠与过户、继承过户和买卖过户。继承过户是需要产权人去世后才能办理的,所以在世时只能选择赠与过户和买卖过户。赠与过户。直系亲属间无偿赠与房产是免交个人所得税和增值税的,只需要交契税即可。赠与过户的契税和买
2021.04.04 800 -
我们刚买完房子我想离婚怎么办
双方刚买房子,自己就想要离婚的,可以询问对方是否愿意离婚,如果对方愿意离婚,那就可以协商分割财产并且签订离婚协议书,然后去办理离婚登记手续。如果另一方不愿意离婚,那自己就需要去法院起诉离婚。
2021.04.26 180 -
我们刚买了房子我想离婚怎么办
刚买了房子想离婚的,如果是夫妻共同财产,应当按照以下情形处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)
2021.01.16 167
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原将房产都转给儿子名下,我们二老现要将房产夺回可否
协商解决不成的话可诉讼解决,看来你们遇上了不孝之子。
2022-10-20 15,340 -
房子在妻子名下,现在我们了,妻子要把房子过户给我,怎么办理。
需要准备离婚判决书及其复印件,房产证,身份证明及复印件,房产登记申请书,准备好了房产过户需要的材料,要到房管部门办理房产过户的手续,到交易中心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴登
2022-10-19 15,340 -
房子是公爹给儿子的,我们,老公,怎么办理房子?
需要带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税,只缴纳工本费~
2022-10-11 15,340 -
父母买的房子, 儿子名下的房产怎么办
首先在房屋的形式产权人上,你的儿子尚不具有所有权,所有权为卖主的,如果有买卖协议可以认定房子的实际权属,如果父母是买方协议的当事人,房子是不能作为遗产进行分割的,如果儿子为协议的当事人,房子应当在分割
2022-02-03 15,340
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父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割
父母给儿子买的房子,儿子离婚后房产根据以下四种情况分割: 1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷
1,073 2022.07.19 -
01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房,如果已经办理了相关的登记手续,这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系,女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定,对于一方在婚前获得的财产,应当属于一方的个人财产。在
2,274 2022.04.15 -
01:05
孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁,可以独立购房;如果没有满十八周岁,也是可以买房的,但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字,来签订购买房屋合同的,只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业,但因为其现在还没有债务偿还能
41,786 2022.04.15