买商品房是否要交担保费
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购买商品房不必须要交定金。定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定,但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。
购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续,须交纳的有关税费为: (1)契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税税率为3%--5%, 契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定; (2)印花税; (3)交易服务费,各地情况不一; (4)房屋产权产籍管理费,包括工本费、产权登记费、测绘费。
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买商品房需要交哪些费用
购买商品房需要交的钱: 1、契税; 2、印花税; 3、房屋维修基金; 4、交易费; 5、《房屋所有权证》工本费; 6、《土地使用权证》工本费; 7、评估费; 8、保险费; 9、公证费。
2020.03.19 134 -
刚买的商品房,要交那些费用
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上
2020.02.23 93 -
商品房没收房是否要交物业费滞纳金
如果与物业公司的合同约定了滞纳金,业主因自身原因不办理收房手续的需要交物业费滞纳金。 如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。
2020.08.12 96
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买商品房是否要出合同工本费?
你到底买的是开发商一手房还是二手房,只有二手房才存在过户的问题住宅:房产登记费:80元/套;配图费:20元/证;他项权利(抵押)登记费:80元/套;转让手续费:3元/平方米。由卖方单方交纳。2、非住宅
2022-10-23 15,340 -
购买商品房要交哪些费用
主要是契税2-4%,按照面积设定;2%的维修基金;其他的就是办证、水电、煤气、、入户费用;这些在购房合同里面都有约定的(估计是在签约时没有看哦)。
2022-08-16 15,340 -
商品房买卖要交那些税费
购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续,必须缴纳的相关税费为:(1)契税(2)印花税;(3)交易服务费因地而异。(4)房屋产权产权管理费,包括工程造价、产权登记费、测绘费。
2021-11-30 15,340 -
商品房购买税费要交多少
一是个人所得税。需要根据房子的实际情况来确定。如果判定为需要支付,当然也有具体的支付标准。支付标准为房屋销售总价的1%。也可以是房子现在卖的总价减去初购房子总价差额的20%。二是营业税。缴纳营业税的标
2021-11-30 15,340
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01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗一般来说,商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的,是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子,借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时,担保人可以承担还款义务,维护借款人的权利。然而《商品房买卖
1,165 2022.04.17 -
01:04
买商品房交的定金可以退吗一般情况下,为购买商品房而给付的定金,一般情况下是不予退还的。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物
1,893 2022.04.15 -
00:57
商品房交付要符合哪些条件房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知,建设工程竣工验收应当符合以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料;
553 2022.05.23