什么是个人自建房贷款，有什么条件
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个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。申请个人自建房贷款的条件借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；借款人有偿还贷款本息的能力；借款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期未还的贷款本息；所建住房仅限于大、中城市城区或县（市）政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年；以借款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层；借款人已支付30％（含）以上的首付款（土地出让金可视为首付款的组成部分）；同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式；农业银行规定的其他条件。申请个人自建住房贷款所需提交的资料借款人身份证件、婚姻状况证明；还款能力证明；首付款证明；有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；建设项目国有土地使用权证和已缴清全部土地出让金的凭证；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，或提供当地自建房全部合法报建批准文件；借款人与承建商签订的合法有效的建筑工程（施工）承包合同；工程概预算资料、工程进度计划和已投入的建房资金凭证；农业银行要求提供的其他资料。贷款金额以拟建住房的国有土地使用权作抵押的，贷款金额不得超过土地成本价的70％；以其他住房作抵押的，贷款金额不得超过抵押物评估价的70%；以自建房在建工程（含国有土地使用权）作抵押的，贷款金额不得超过在建工程成本价的50％。
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1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。
个人住房抵押贷款条件如下：具有完全民事行为能力，外国人、港澳台居民为借款人的，在中国居住一年且有稳定的住所和工作；有合法的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；有良好的信用记录和还款意愿；有稳定的收入来源和按时足额还清本息的能力。
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个人房产抵押贷款条件是什么个人房产抵押贷款应当满足以下条件： 1、抵押人依法享有该房屋的产权并取得房屋产权证书。 2、借款人具备完全民事行为能力。 3、贷款用途明确合法。 4、贷款申请数额、期限和币种合理。 5、借款人应当具备还款能力和还款意愿。 6、信用状况良好，
2021.10.11 543 -
个人贷款要什么条件?贷款人要具备条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理等。
2020.12.26 243 -
个人贷款要什么条件个人贷款需要一定的条件，首先借款人是具有完全民事行为能力，且信用良好的人，其次是贷款的用途明确合法，能提供真实的贷款材料以及贷款的数目、期限合理，还有借款人具备还款条件，最后是符合贷款人提出的其他条件。借款人如果不按时还款或者不还款，不仅会
2022.04.12 1,358
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什么是个人自建房贷款，自建房贷款的条件有哪些
个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。申请个人自建房贷款的条件借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；借款人有偿还贷款本息的
2022-02-11 15,340 -
自建房贷款的条件是什么？
个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。申请个人自建房贷款的条件借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；借款人有偿还贷款本息的
2022-05-03 15,340 -
农村自建房贷款有什么条件？
农村自建住房贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民。并且年满18－60周岁，住所或生产经营场所在联社服务辖区内，具有良好的信用状况、还款意愿和还款能力。
2021-11-03 15,340 -
建行个人住房贷款条件是什么呢？
银行申请贷款需要满足的条件： 1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。 2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收
2022-04-15 15,340
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单身买房贷款需要什么条件单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有
9,200 2022.04.15 -
01:27
贷款诈骗罪的立案条件是什么依据我国《中华人民共和国刑法》第一百九十三条之规定，贷款诈骗罪属于故意犯罪，在主观方面要求犯罪嫌疑人必须具有主观故意且以非法占有为目的。在客观方面主要需要有以下行为：1、编造引进资金、项目等虚假理由的； 2、使用虚假的经济合同的； 3、使用
700 2022.04.17
