私人产权房屋过户和转移登记操作指南
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离婚后办理房屋转移登记要准备以下材料： 1、若为协议离婚的，要准备当事人的身份证、离婚证、离婚协议书、房产析产证等材料，到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门办理离婚房产过户手续； 2、若为诉讼离婚的，就直接带齐材料到房产交易核心办理房产过户手续即可。
过户登记是产权转移登记的俗称，本质是政府职能部门对转移行为的确认，房屋所有权转移是审查纠纷时的依据，签订了合同并且履行，对方获得了使用权，就可认为发生了所有权转移。
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过户是变更登记还是转移登记属于转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。
2021.03.07 799 -
房屋所有权转移登记怎样办？由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： （1）申请书（窗口提供）。 （2）原房地产产权证。 （3）相关当事人的身份证、户口簿。 （4）赠与书及公证书。 （5）契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转
2024.05.26 18 -
产权预告登记操作流程进行产权预告登记需要签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
2021.02.12 223
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具有公证的房屋过户及房产证操作指南
申请办理房产过户手续的子女需要确认自己是否具有继承权。如果父母有其他合法继承人,需要取得他们的同意并签署放弃房产继承权的书面文件后才能办理过户手续。如果父母在生前立下遗嘱,则应按照遗嘱内容执行。 申
2024-11-14 15,340 -
房产过户委托书及操作指南
房地产买卖过户委托书 出生日期:年月日 身份证号码: 出生日期:年月日 身份证号码: 委托原因及事项如下: 本人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿准备购买座落于广州市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2024-11-20 15,340 -
房屋产权发生转移时如何办理继承，房屋产权转移登记
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权如何继承， (一)房地产发生继承时一定要办理转移登
2022-04-07 15,340 -
房屋产权登记、转移登记、变更登记、房屋所有权变更登记分别是什么
初始登记：合法建造房屋申请初始登记，如开发商开发楼盘。 转移登记：房屋所有权转移申请转移登记， （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移
2022-03-08 15,340
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变更登记和转移登记的区别变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过
17,845 2022.05.11 -
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
790 2022.04.17 -
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著作权登记流程根据我国著作权法的规定，我国公民在我国取得作品的著作权，不需要进行任何登记手续，也不以作品发表为前提条件，作者在完成作品之时就享有该作品的著作权，这种制度被称为著作权的自动取得制度。也就是说，适用自动取得的条件为，作者为本国公民或长期在本国
1,564 2022.04.17
