商品房买卖中存在的欺诈行为有哪些
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1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对
《消费者权益保护法》第四十八条，经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任： (一)商品或者服务存在缺陷的； (二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的； (三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的； (四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的； (五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的； (六)销售的商品数量不足的； (七)服务的内容和费用违反约定的； (八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的； (九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。
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实施商品房欺诈行为的赔偿规定是：卖方欺诈的应向买方返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，买方欺诈的应向卖方赔偿直接损失和预期可得利益损失。
认定开发商存在卖房欺诈行为如下：假冒伪劣房屋合格甚至优质房屋；故意隐瞒房屋真实面积；一般合格房屋冒充优质工程；销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋；虚标最低价、清盘价出售；故意隐瞒开发商的真实身份销售；通过雇佣别人进行欺骗性销售；利用大众媒体对商品房进行虚假宣传。
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如何处罚商品房买卖中的欺诈行为商品房买卖欺诈的处罚是：买方可以要求卖方返还双倍价款与利息，赔偿损失。构成诈骗罪的，根据具体情况处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。
2021.02.26 173 -
如何认定商品房买卖中的欺诈行为商品房买卖中欺诈的认定如下： 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意； 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。
2021.04.22 148 -
商品房出现的欺诈行为有哪些商品房欺诈的行为主要包括以下几种：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。
2020.11.06 175
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商品房买卖中存在哪些欺诈行为
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行
2022-06-29 15,340 -
商品房买卖中存在的欺诈行为是什么
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行
2022-05-19 15,340 -
商品房买卖中的欺诈行为有哪些表现形式，商品房买卖中欺诈行为包括
当前商品欺诈存在多种现象，情况，具体情况具体分析，举个例子：什么行为是商品房买卖中的欺诈行为，必须严格按照欺诈的法律构成要件来认定。传统民法认为，欺诈是指当事人一方故意编造虚假事实或歪曲事实，使表意人
2022-04-09 15,340 -
在商品房销售中存在哪些欺诈行为
按照规定，经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一，且不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任：销售失效、变质商品；销售侵犯他人注册商标权的商品；销售伪造产
2022-05-02 15,340
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商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
666 2023.01.04 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
698 2022.10.08 -
01:24
商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,986 2022.04.17
