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房产证是谁的名字房子就是谁的吗

2022-01-28 07:01

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2022-01-28回复

专业分析:

一般情况下,房产证是谁名字,房屋所有权归谁;但是,涉及婚姻、协议等特殊情形的,需要具体分析,建议补充发问。 例:婚姻关系中: 1、婚前购房,由夫妻一方或夫妻一方父母、亲友出资,房产证在一方名下的,房子为一方所有;但婚后夫妻一方或双方用工资等共同财产还贷的,还贷部分的价款属于共同财产,可以分割。 2、婚后购房,房产属于夫妻双方共同财产。 婚后继承、受赠房产,除被继承人、赠予人明确表示房产归夫妻一方所有的,都认为是共同财产。 如果我的回答对你有帮助,敬请采纳

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房产是以登记为准的,房产证写名字是谁房子就是谁的,但是,也有一种例外情况,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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