集体土地与集体建设用地的差异
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集体土地和国有土地的区别主要体现在以下三个方面： 首先，所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，无论是农民还是城市居民，都是国有土地的共有人。而集体土地的所有权人是农业集体经济组织。 其次，用途也有所不同。国有土地的使用方式有两种：一是通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；二是生产工作自用，如建造办公场所、公益设施等。需要注意的是，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。而集体土地的使用方式则更多样化，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。 最后，收益渠道也存在差异。由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。而集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，还有自用土地及其附着物经营收益。
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很高兴为您解答。首先，您虽然有集体土地建设使用证，但是没有建设规划许可证或者建房许可证，都会被认定为违章建筑的。其次，违章建筑主要包括如下情形：违章建筑主要包括： （1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； （3）擅自改变了使用性质建成的建筑物； （4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； （5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。再次，如果系违章建筑的，那么行政机关会给您下发限期拆除的通知，否则，到期后不予拆除的，他们是可以拆除，且对您进行罚款。希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题可以追问或者加好友联系，为您指导服务。
征收农民集体所有的建设用地或未利用土地，则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但只是对国有土地使用权改变用途规定了处罚条款，而对其集体土地使用权改变用途没有明确规定处罚条款。
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