关于房产抵押贷款的相关问题
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全款购房合同可以贷款。 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下: 1. 现房抵押: (1) 房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2) 房屋所有权证; (3) 土地使用权证复印件(验原件); (4) 有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5) 银行借款合同; (6) 夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件), 独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2. 期房抵押: (1) 购房预售合同; (2) 与银行签订购房借款合同; (3) 购房预交款收据复印件(验原件); (4) 夫妻结婚证复印件(验原件), 独身的由户口所在地民政部门出具的证明; (5) 夫妻双方身份证复印件(验原件)。
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设立了抵押物权的房屋可以转让的,但需要经抵押权人的同意,转让抵押房屋所得价款优先偿还抵押债权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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关于抵押贷款买房的问题请问有什么注意事项吗？抵押房屋贷款买房符合法律规定，注意事项有: 1、房屋抵押消费贷款成本较高，房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上; 2、贷款期限更短，还款压力更大，房屋按揭贷款期限最长达30年。
2020.06.29 193 -
想知道有关于抵押贷款业务问题的答案答案是：办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。 1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保 2、抵押房产建
2024.07.11 22 -
关于住房贷款利息抵扣个税问题住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款
2020.04.23 166
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关于他项权利抵押和抵押房产证的问题
他项权利抵押证和房产证的关系是：他项权利抵押证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，他项权证是房屋所有人在房屋物
2023-09-07 15,340 -
关于闲置房屋的抵押问题
闲置房产是可以进行抵押的，债务人或第三人可以抵押的财产包括： （一）交通运输工具； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航
2023-09-29 15,340 -
关于民法典买卖抵押房产的问题
1、民法典规定，房屋抵押有期限的，房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使，超过时效未行使的，主债权失效后，抵押权就失效。 2。
2022-12-27 15,340 -
小产权房抵押登记相关问题探讨
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款需要提供房产证明作为前提条件。众所周知，小产权房由于国家不承认，也不予办理登记手续，因此小产权房不能在银行进行抵押。
2024-11-24 15,340
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01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,625 2021.03.24 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,674 2022.04.18 -
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,124 2022.11.21
