村里无土地使用证能收回所有房产吗
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只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。 1、户籍不在本村有两种可能：一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《物权法》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。 2、拆迁补偿的相关情况：若符合上述第一项，可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿；符合上述第二项，只享有地上物补偿。 3、关于未来发展趋势的估计：我国自开始试点”农村集体土地全登记“，以此为基础建立了基础地理信息数据库。今年年初，根据国务院的要求我国在国土部下立了”不动产登记局“，将土地使用权、房屋所有权、林业所有权、集体土地承包经营权、海权等合并，有不动产登记部门统一管理报批。该两项工作的开展就是为了下一步放开集体土地交易限制、成立专门的交易市场做准备。现在，在我国部分地区一开始试点该项工作。
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需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
根据我国现行法律规定，集体土地只有经过征收后才能变为国有。2004年10月，国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国家所有2005年3月，国务院法制办公室、国土资源部《关于对中华人民共和国土地管理法实施条例第二条第 (五)项的解释意见》(国法函【2005】36号)指出，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地，属于国家所有，是指“可以依法征收为国家所有”2007年12月，国务院办公厅发布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发【2007】71号)也重申了这一规定。《国土资源部关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》中也规定严禁任何单位、个人与乡、镇、村、组签订协议，圈占农民集体土地进行房地产开发。违反上述规定所签订的协议一律无效，国土资源管理部门不得办理用地手续。
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国有土地使用证到期还能收回土地吗国有土地工业土地使用证未到期国家可以收回，《中华人民共和国土地管理法》规定，有为公共利益需要使用土地的，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的等情况下，可以收回国有土地使用权。
2020.02.15 219 -
村里收回土地侵犯土地使用权怎么解决？村委会收回土地侵犯土地使用权的解决方式为村民可以与村委会进行协商，请求村委会停止相关的侵权行为。若是协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。
2020.09.13 133 -
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不是本村人的土地被村里收回后还有使用权吗？村里有权利收回土地吗
一，在村里没有收回前，当事人还有原来承包的土地的使用权：1，如果自己不使用的，可以出租或者指定由谁使用，直到承包到期，村里收回为止；2，重新分配后，不是本村农业户口的人员，不能再享受本村土地的分配。二
2022-01-27 15,340 -
无房产证无土地使用证的有效吗
依照中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例>>第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订
2022-10-07 15,340 -
无房证有土地使用证吗
1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房
2022-07-16 15,340 -
村里有权出让土地使用证吗
农村的土地归村集体所有，集体所有土地的产权和使用权均不得对外转让。你那来的土地证？只有国家可通过征用变成国有土地，你才有可能获得土地使用证。因此，你所说的土地归你所有了是不对的，也是不合法的。但你与村
2022-01-25 15,340
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,116 2022.04.17 -
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农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,190 2022.04.15 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,081 2022.05.11
