出售继承的房改房需要原单位签字吗
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需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。 房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。
单独所有的房子出售不需要夫妻签字。法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以只要该房属于当事人的个人财产，当事人对该房依法享有所有权，那么其无需经过配偶签字同意就可以出售该房屋。
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二手房出售需要配偶签字吗？卖房是否需要配偶签字同意的确认方式：若认定属于夫妻共同所有的，卖房需要配偶签字同意，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但若认定属于一方个人财产的，个人有权处分自己的财产，无需配偶签字同意。
2021.01.28 115 -
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继承的房产出售前需要过户吗继承的房产出售前需要过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力，继承的房产办理过户取得产权后方可上市交易。
2021.01.04 100
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继承的房改房5年后再出售需缴20%吗
继承的住房，继承人持有满5年，又是继承人家庭唯一住房的，过户可以免除个人所得税，可以免除增值税5%，家庭是指当事人夫妻，以及未成年子女，三方。
2022-10-18 15,340 -
继承的房改房再出售新政
房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的,如果要交易上市的话就要补交土地出让金。 房改房的房产证有两种: 一种是按成本价格购买的那么说明此房屋的处置权归产权人所有不需要经过原产权单位同意可以自行
2022-08-20 15,340 -
房改房继承后出售的税费？
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有： 1、评估费;房屋评估额的0.5%; 2、公证费：房屋评估额的2%; 3、契税：房屋评估额的1.5%; 4、登记费：8
2022-10-18 15,340 -
继承房产需要其他继承人签字吗
不用其他继承人签字，现在遇到什么纠纷了吗？
2022-01-19 15,340
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00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,458 2022.05.11 -
02:11
房屋继承需要过户吗房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋
967 2021.07.05 -
02:17
房证继承需要过户吗房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定： 第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有
1,026 2022.04.17
