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父母划拨土地使用权, 哥哥有权处置

2022-02-01 07:05

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-02-01回复

专业分析:

首先,97年时你哥嫂是否已经结婚是一个关键点,若,97年你父母将使用权过户时,你哥未婚,那么该土地使用权是你哥的婚前财产,无论你嫂子是否同意,你哥均可以单独处分。 其次,你嫂子收钱有没有以她的名义打收条,以及有证据证明她是知道这是土地使用权转让款还收取。若能证明则可以说明她同意。 最后,土地使用权共有,所以房子也是共有的,但你占的份额多于你哥。

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广东律参律师事务所

划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。出让国有土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。

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