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现在农村宅基地动迁补偿标准是什么?

2021-10-26 21:49

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2021-10-26回复

专业分析:

房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房地产评价价格,房屋装修协商补偿金额(或评价决定的房屋装修补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差额=合法拥有房地产评价价格,房屋装修协议补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人获得所有权交换的房屋评估价格。

法律依据:

《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第十四条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。 第十五条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

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