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继承父母的房子后再交易要交税吗

2022-10-05 18:25

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

继承,需要办理继承协议公证,要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税印花税以及工本手续费等费用。由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税,以后出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

需要缴纳印花税,不需要缴纳增值税和个人所得税。因为房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税,个人所得税;法定继承人继承土地、房屋权属,也不征契税;继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。

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