质量保证金施工合同应注意哪些?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订施工合同应注意下列事项：施工方是否具有相应的建设资质；发包人与施工方的意思表示是否真实；以及其合同的内容是否违法；是否违背了公序良俗等。
有下列措施：1.每月组织一次工程实体质量检查。2.所有机械设备材料必须符合标准，设备应该调试运行完好，并有备用设备，在出现严重的设备问题后可以及时调整或更换设备，以确保施工的顺利进行。3.严格遵守技术操作规程，按设计施工，积极配合监理工作。技术人员在开工前向全体人员作详细技术交底。充分考虑可能影响工程的不利因素，提出并作好相应的补救和处理措施。4.严格贯彻技术交底，技术复核、自检互检和隐蔽工程验收等技术管理制度。5.严格执行GB/T19002一工509002质量管理系列标准。
-
施工工程质量保证措施有哪些？有下列措施： 1.每月组织一次工程实体质量检查。 2.所有机械设备材料必须符合标准，设备应该调试运行完好，并有备用设备，在出现严重的设备问题后可以及时调整或更换设备，以确保施工的顺利进行。 3.严格遵守技术操作规程，按设计施工，积极配合监理
2020.05.11 616 -
-
工程质量保证措施有哪些1.每月组织一次工程实体质量检查。2.所有机械设备材料必须符合标准，设备应该调试运行完好，并有备用设备，在出现严重的设备问题后可以及时调整或更换设备，以确保施工的顺利进行。3.严格遵守技术操作规程，按设计施工，积极配合监理工作。技术人员在开
2020.01.23 284
-
施工合同质量保证金是多少？
但质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定
2022-07-05 15,340 -
施工合同质量保证金是多少
1、关于施工合同质量保证金建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同
2022-06-26 15,340 -
建设工程质量保证措施有哪些？需要注意哪些？
第1条，在公司领导层的具体指导下，由工程技术部负责认真选择施工承包商，在委托任务、商讨价格、签订合同时应注意考察其质量能力、信誉、技术水平、装备水平、管理能力、特别是项目经理、技术总工的经历、经验，企
2022-08-05 15,340 -
施工方质量保证金合同有效吗？
对于施工方质量保证金合同是什么，我做出了如下回答，建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行
2022-08-09 15,340
-
01:00
建筑工程施工合同注意哪些问题建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责
1,153 2022.04.17 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
834 2022.04.17 -
00:57
建筑工程施工合同注意事项签订建筑工程合同的时候一定要采用规范的合同示范文本，要注意以下方面的问题：（1）对工期的约定以及工期顺延的约定；（2）安全文明施工的责任的约定，一般约定由承包方承担；（3）对于监理工程师发包人派驻工程师权限的设置；（4）材料设备供应的条款，
1,786 2022.04.17
