您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子能住多少年

房子能住多少年

2022-08-06 11:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-08-06回复

专业分析:

1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑; 2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。 使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。 人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年,二手房最长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房,参照一手房标准执行];申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

共有产权房,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。共同产权和一般产权房一样是70年的产权,个人与政府出资比例一般为3: 7,拆迁时国家要返回部分。如果向政府购买了相应的产权转变为了个人所有购房者可以永久居住下去。

律师普法更多>>
  • 买房子时居住权有多少年
    买房子时居住权有多少年

    买房子时居住权年限由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限,对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。

    2021.03.12 105
  • 租房子时有多少年居住权
    租房子时有多少年居住权

    租房子时最长有20年的居住权。双方租赁当事人每次签订、进行续订的租赁合同,所约定租赁期限不得超过20年,超过20年部分的租赁期限应当依法认定为无效。

    2021.03.27 239
  • 房子贷款能贷多少年
    房子贷款能贷多少年

    使用房产证办理贷款的时间是:最多三十年,但是,银行一般不会贷款那么久,银行会考虑回报率、贷款人的还款能力和还款的具体情况等。贷款的期限具体可以由贷款人和银行协商决定。

    2020.07.05 112
专业问答更多>>
  • 中国房子能住多少年

    房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋,房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种,大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使

    2022-08-02 15,340
  • 中国买房子能住多少年

    买房时,房产商一般都给购买住宅的人员给房产证,房产证上面规定民用住宅70年产权,商住两用房产证上面是40、50年的产权,这都是跟政府出台的政策有关,如果政府出台最新政策,产权也会做出相应变化。

    2022-08-02 15,340
  • 3d打印的房子能住多少年?

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

    2022-08-02 15,340
  • 公租房能住多少年?

    公租房的租赁期限为五年。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或他方式筹集房源、向中低收入群体出租的保障性住房,是国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人,而是由政府或公共机构。根据

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住用地使用年限多少年 01:13
    商住用地使用年限多少年

    商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最

    1,798 2022.05.11
  • 低保户住院能报销多少钱 00:53
    低保户住院能报销多少钱

    低保户住院,通常可以给报销百分之六十以上。对于低收入、低保人群,国家规定按照“先保险,后救助”的原则实施,各自先按照参加的医疗险种申请报销,剩下部分可以申请医疗救助,也就是可以再报销百分之六十。这类人群一般参与的是“一老”或者无业医保,住院

    9,660 2022.04.17
  • 涉黑罪能判多少年 01:26
    涉黑罪能判多少年

    “涉黑罪”是类称,指代涉及黑社会犯罪的罪名,具体要如何判罚,不能一概而论,需要对案件的罪行进行具体分析,才能确定刑罚。按照我国刑法规定,涉黑罪主要有组织、领导、参加黑社会性质组织罪;入境发展黑社会组织罪;包庇、纵容黑社会性质组织罪这三种。

    1,292 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?