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买房合同约定差价清贷款过户需要合同吗

2022-08-27 11:47

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2022-08-27回复

专业分析:

在房屋买卖过程中,卖房人与购房人通常都会签署一份《存量房买卖合同》及一份《补充协议》来确定各自权利义务。绝大多数情况下,《存量房买卖合同》和《补充协议》都会对房屋产权的转移登记时间,也就是过户时间进行约定。买房合同约定差价清贷款过户这种情况该怎么办呢。当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。卖房人出售房屋的合同目的是获得房款,而获得购房款这一期待应当是有期限且该期限是可以明确的,同时在房屋买卖的交易习惯中,双方应当就房屋过户时间予以明确。

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