房屋按揭贷款未偿还可以卖吗
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1．花明天的钱圆今天的梦贷款买房子按揭中的按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 2．把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。 3．银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。 （4）办按揭的缺点 1．背负债务 说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。 2．不易迅速变现 因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
能办理。经过公证后的抵押贷款合同具有“强制执行效力”，一方不履行合同义务时，对方可凭借此公证合同，直接向管辖权的法院申请强制执行。 办理赋予债权文书强制执行效力公证，须由债权文书签署双方共同提出申请，并提交以下证明材料： 1、申请人的主体资格证明： （1）法人申请提交法人主体资格证明：如企业法人营业执照、社会团体法人的注册登记证书等；法定代表人或负责人的身份证件；由代理人代为申请的，还应提供法定代表人的授权委托书和代办人的身份证件； （2）公民个人申请提交个人身份证明。 2、申请人出具的申办强制执行效力公证的文件； 3、需要赋予强制执行效力的债权文书及相关的债务证明； 4、若为债权文书提供了担保的，担保方应按照上述 1、2两项规定提交有关证明材料并提交有关担保的文件，及担保标的物的权属证明（指抵押担保或质押担保）； 5、公证员认为应当提供的其他证明材料。 申请办理赋予债权文书强制执行效力公证时，该债权文书必须具备以下要件： 1、债权文书的标的为给付一定数量的货币、物品或有价证券； 2、债券文书的内容明确、真实、合法，债权人和债务人对债权文书所规定的债务人应履行的义务无疑异； 3、债权文书中的偿付义务由债务人单方承担，无对等给付的情形存在； 4、债权文书中，债务人有明确的不履行义务或不完全履行义务时，愿意依法接受强制执行的意思表示。
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无法办理按揭贷款可以解除房屋买卖吗无法办理按揭贷款可以解除房屋买卖。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，同时需要将全部购房款退还给购房者并根据无法办理按揭贷款的原因确定违约方，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。
2021.02.21 163 -
有按揭房屋，离婚后还可以按揭吗只有200元手续费，在住房贷款还清无抵押，身份证，就可以办理一方名义房产证，凭离婚证。就可以办理，是析产过户，直接办理过户，离异协议（注明住房归谁）以及房产证，契税证，前提，土地证。需要双方一起到房管离异后办理住房过户，，不存在买卖，户口本
2024.06.15 55 -
按揭贷款买房了，房屋买卖办理按揭贷款怎么样呢？一条房屋的基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿，＿；位于第＿＿＿＿＿＿＿＿层，共＿＿，＿（套）（间），房屋结构为＿＿，＿，建筑面积＿＿，＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿，＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿，＿平
2024.05.26 54
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房屋贷款按揭可以提前还清吗？
房子贷款可以提早还清。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行
2022-11-21 15,340 -
有按揭房屋,后还可以按揭吗
只有200元手续费，在住房贷款还清无抵押，身份证，就可以办理一方名义房产证，凭离婚证。就可以办理，是析产过户，直接办理过户，离异协议（注明住房归谁）以及房产证，契税证，前提，土地证。需要双方一起到房管
2022-10-20 15,340 -
未完成按揭贷款可以办按置房吗
不可以。社保凡是与购房有关，全国统一规定补缴的年限一律不算数（一次性缴费属于补缴范围）。
2022-10-25 15,340 -
未还清贷款的按揭房怎么卖
1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。 2、如果买家也需要贷款的话，就需要办理转按揭，指在房子的房贷还没有还清前，
2022-07-19 15,340
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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,657 2022.10.06 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,856 2022.10.06 -
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首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,697 2022.04.15
