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房东是否可以要求租户提供其身份证复印件和户口簿给孩子上学使用?

2024-11-21 15:56

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2024-11-21回复

专业分析:

在您为孩子就读学校所需办理的房屋租赁事宜中,需要提交以下文件:首先,您需要向学校提交房东的身份证明(原件及其复印件);其次,您需要提交承租人的身份证明(同样要求原件及其复印件);除此以外,您还需要提供房产所有权证明的副本,以及最为关键的,房屋租赁协议的正本及其复印件。需要特别提醒的是,当您需要对这起房屋租赁协议进行备案处理时,不仅需要房东亲自前往相关部门亲自办理,同时也要求承租人在场配合办理。在这里,我们要为您详细解释一下何谓“房屋租赁协议”。简单来说,它就是代表了承租人和出租人之间关于房屋租赁方面的所有权利和义务方面,通过协商谈判而达成的一致并签署的书面协议。这个房屋租赁协议,定义为出租方把自己的房屋提供给租户使用,租户则按期支付约定的租金,而当该份协议到期时,租户则需将所承租的房子以保持良好状态的方式返还给出租方的协议。

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广东律参律师事务所

在签订房屋租赁合同时,承租方有权利向房东索取其个人身份证明复印件以及该物业权属证书的复印件(若所出租房屋并非出租物业所有者所有,则需出租物业所有者提交关于其享有合法出租权限的证明性文件)。由于房屋租赁业务涉及出租方对房屋的处置权问题,因此,要求出租方必须具备在法律层面上的出租房屋法定主体资格。具体而言,意味着在签署相关合同过程中的另一方应当为房屋产权所有权人,或者至少需出示房产权所有权人针对此次出租行为的合法授权书。在实际生活中,部分人士虽然身为租户,而非住房业主,但擅自将已租住的房屋进行再次出租,此种行为极有可能导致上述涉及的转租合约效力丢失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能。没户口本不能补身份证。补办身份证,必须用户口本,而且必须是原件。 《居民身份证法》 第十条申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。 第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。 未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。 公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。

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