没土地使用证可以贷款吗？
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有没有土地证不是能不能贷款的决定因素。如果你的房子是比较新的，是大产权的，那么就是大土地证暂未分割到小户的情况，这样的房子是可以贷款的。如果你的房子是房改售房，而你手里又没有小土地证，这样的房子是不能贷款的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。《物权法》第1百八十条第2项规定：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。《物权法》第1百八十四条第2项规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。如果是房产证倒还可以用来抵押贷款。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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没有土地证的房子是不一定能办理贷款，需看未办理土地证的原因是什么。因为有些城市是不会向购房者颁发土地证的，如北京，这种情况下，没有土地证的房子也可以贷款，但若是因为房地产开发商或业主原因造成土地证未办理，那么是不能办理贷款的。 土地证办理流程： 1、申请人携带本人身份证、户口本、土地来源证明等材料,到当地的土地登记机关领取土地登记申请书填写上交，工作人员会对土地权属来源核实。 2、土地登记机关确定土地权属无误,对土地面积进行测量，确定土地权属界线。对符合条件的申请人予以办理土地证,对未符合条件的申请人，应说明未通过审核的原因。 3、土地登记机关的相关工作人员给出批准意见后，办理登记、装簿及造册手续，通知申请人领取土地证。
用土地使用证可以办理抵押贷款。贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。
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可以使用土地使用权证贷款吗可以使用土地使用权证贷款。土地使用权证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。
2021.04.28 177 -
可以使用土地使用证办贷款吗土地使用证可以办理抵押贷款。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2021.04.09 196 -
用土地使用权证可以贷款吗土地使用权证可以抵押办理贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。
2021.03.28 170
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土地使用证可以贷款吗
土地使用证可以抵押贷款的。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得
2022-03-30 15,340 -
土地使用证贷款可以吗？
土地使用证可以通过抵押的方式担保贷款。但是并不是所有土地使用权都可以设定抵押担保。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条的规定，土地使用权可以抵押。第三十三条规定，土地使用权抵押时，其
2022-06-16 15,340 -
土地使用证可以贷款吗？？
在法律上，土地使用证代表着具有土地的使用权利，并且这种权利是受法律保护的，任何人都不可以侵犯。在使用人的意愿下，土地使用证是可以贷款的。
2021-04-10 15,340 -
土地使用证贷款可以吗
土地使用证可以通过抵押的方式担保贷款。但是并不是所有土地使用权都可以设定抵押担保。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条的规定，土地使用权可以抵押。第三十三条规定，土地使用权抵押时，其
2022-05-25 15,340
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01:17
土地使用权可以流转吗土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称
2,699 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,028 2022.04.17 -
00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
4,100 2022.04.15
