居间租房合同可以违约吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
居间合同可以约定违约金。根据《合同法》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,但约定的违约金过分高于违约所造成的损失时,法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少。在订立居间合同时,居间人和委托人需要注意其各自的义务,以免因为违约而承担违约责任。居间人的义务有: 一、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 二、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 一、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立时,委托人应当按照约定支付报酬。 二、偿付费用的义务。居间人未促成合同成时,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
-
居间合同违约可以起诉吗
居间合同违约可以起诉。根据法律规定,一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果违约方拒绝承担的,另一方当事人可以向人民法院起诉。
2020.04.26 182 -
不签租房居间合同可以吗
租房居间合同可以不签,但是如果后续发生什么法律纠纷,合法权益受到侵害时,无法保障权益。对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬高价格;对于居间人来说,不签订居间合同对于居
2021.04.03 163 -
居间合同违约金可以主张吗
居间合同可以主张违约金,我国相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021.03.04 92
-
租房合同违约房租可以退吗
应该要看具体情况,一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的,如果要退就得承担相关违约责任。 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁
2023-07-22 15,340 -
租房合同可以约定违约吗
租房合同不可以违约,不仅是租房合同,任何合同都不可以随意违约,如果违约的就需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 所谓违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本
2022-11-27 15,340 -
租房合同违约可以退房吗
租房一年合同违约要退剩余房租,但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。
2023-02-12 15,340 -
租房合同约定房东可以违约吗
对于房东单方的毁约,如合同约定有违约金的,可要求其承担具体数额的违约金,根据你们合同约定,赔偿直接损失,应指你实际已支付的房租(扣除你已实际租赁的期限应承担的租金)和押金,而对于家电,应你在日后生活中
2022-04-12 15,340
-
01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约,房东一般不可以解除合同,房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为,致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下,房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定,有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,229 2022.04.17 -
01:01
居间合同违约怎么办
在居间合同商定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在商定时间签订买卖合同或提出分歧理要求造成不能签订买卖合同的书面证实。向对方发出书面通知,指出因为对方未按商定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方
801 2022.04.17 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
2,096 2022.04.15