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未过户,卖方把房子抵押,房子会被查封吗

2022-10-11 10:17

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

购房合同的日期很关键,如果早于抵押合同的曰期,起诉卖方。

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章法律师

广东律参律师事务所

抵押的房子可以查封。如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前,那么抵押权的效力不会受查封、执行措施的影响。如果担保的债权数额较大,在拍卖后可能无剩余的,不应再进行查封,也不能再设立抵押权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。

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