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买房合同无效的情形都有哪些

2022-11-23 08:52

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澳门在线咨询顾问团

2022-11-23回复

专业分析:

买房合同无效的情形有: 1、开发商存没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖。 2、出卖人在房屋已经抵押或者已经出售的情况下,故意隐瞒事实将房屋再次出售给购房者。 3、开发商故意隐瞒购房者所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 4、购房者所购房屋的主体结构质量严重格导致不能交付使用的或者交付使用后房屋质量问题检验确实不合格。 5、交付使用的房屋套内面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%。

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