中标后业主变更如何处理
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中标后不能变更业主。根据法律规定,如果中标后中标人不愿签订合同的,招标人对其投标保证金不予退还;如招标人取消工程招标不与中标人签订合同的,中标人有权要求其承担相应的赔偿责任。
1、合同的权利义务是可以概括转让的,也就是合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定,如果合同在履行的过程中变更主体,新的合同主体并没有经过招投标程序,有规避招投标之嫌,并且,有违招投标程序的初衷。 2、建设工程施工合同的变更不同于通常意义上的合同变更,《招标投标法》禁止对中标合同实质性内容进行变更,应当从合同法并结合建设工程合同履行的特点界定合同实质性内容的含义,区别实质性内容变更与非实质性变更。
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中标后业主变更怎么处理
中标后业主变更的,中标人可要求其承担相应的赔偿责任。根据法律规定,招标人与中标人应按规定签订书面合同,合同的主要条款应与招标文件和中标人的投标文件的内容一致,招标人和中标人也不能订立违背合同实质性内容的其他协议。
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2023-10-07 15,340 -
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