买卖不破租赁原则的范围是什,法律怎么规定的
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买卖不破租赁原则的适用范围主要是房屋租赁等涉及不动产的租赁。 根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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买卖不破租赁原则是什么?
买卖不破租赁原则的范围是出租的房屋在租赁期限内发生所有权变动。根据2021年生效的《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款规定,出租人出卖租赁房屋的,应
2021.03.13 169
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买卖不破租赁原则的范围是什么,法律是如何规定的
买卖不破租赁原则的范围如下:房屋等不动产的租赁。根据我国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2023-08-28 15,340 -
买卖不破租赁的原则是什么?买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
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2022-03-06 15,340 -
买卖不破租赁原则,法律怎么规定的
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁原则”指私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
2023-01-28 15,340 -
买卖不破租赁的范围
从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。
2022-10-15 15,340
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定,买卖不破租赁是指出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外,租赁物在租赁期间发生所有权变动
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