哪些情况下不得转让房产
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
下列情形下不得转让房产： 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、房产权属有争议的； 3、转售未经共有人、抵押权人同意的； 4、鉴定为危房的； 5、已被列入拆迁公告范围的； 6、法律、行政法规明确规定禁止转让的行为等。
不得转让房屋的情形如下：未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让；共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让；权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让；决定查封或者其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；依法收回土地使用权的房屋不得转让；法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。
-
哪些情况下合同不得转让？以下情况下合同不得转让： 1、根据合同性质不得转让的合同债权，比如雇佣、委托等合同； 2、按照当事人约定不得转让的债权； 3、依照法律规定不得转让的合同债权。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债
2021.03.20 163 -
哪些情况下合同不得转让具有以下情况，合同是不可以转让的： （1）根据合同的性质不得转让； （2）按照当事人约定不得转让； （3）依照法律规定不得转让，如涉及具有特定人身份的权利或义务的。
2021.04.12 108 -
哪些情况下债务不得转让以下三种情况债务不得转让： 1、根据合同性质不得转让。例如，由担保合同产生的债权，由于担保合同来自合同，由合同产生的权利来自权利，只能与主权一起转让。因此，根据担保合同的性质，担保债权不能单独转让。 2、按当事人约定不得转让。有两种情况：一
2021.11.19 247
-
哪些情况下不得转让房地产?
根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让(包括买卖)： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2022-04-06 15,340 -
哪些情况下房地产不得转让
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人
2022-10-14 15,340 -
哪些情况下不得转让房地产
根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让(包括买卖)： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2022-03-29 15,340 -
房产有哪些情形，什么情况下不得转让房产
根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的
2022-04-18 15,340
-
01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
586 2022.10.08 -
01:16
哪些情况下可以拒绝收房可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋
1,010 2022.04.17 -
01:06
哪些情况婚内买房不算共同财产夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后
1,255 2022.04.15
