购房合同签订后，开发商未进行备案，该怎么办？
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签房购房合同后开发商未建房购房合同无效，购房者有权在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构予以撤销，并要求开发商返还已付购房款及利息及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
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签订购房合同时开发商更换预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物
2024.06.10 30 -
未签订订购房合同定金如何进行购房者毁约未签订购房合同的，定金不予退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者毁约未签订购房合同的，定金可以退还双倍。
2021.03.19 135 -
没签合同开发商备案该如何办呢？现在如果没签合同开发商备案的话，一般情况下按法定要求走程序才导致你们被迫放弃买房的。你们的真实意思是要买房，造成退房的是售楼员不称职，他们应当知道不是本地户口所以不能以首套房三七贷来办。只能五五贷的，如果他们告诉了你们这事，你们就不会去交首
2024.05.29 13
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签订购房合同后网签多长时间后才备案？开发商会不会逐户进行办理？
因各地办理日期不同所以开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。
2022-08-07 15,340 -
购买房子,进行网签备案,开发商备案网签流程
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。 3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章
2022-08-21 15,340 -
因开发商原因未签订购房合同，也无法签合同，怎么办
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品
2022-04-15 15,340 -
开发商未给购房合同签订有效吗
合同具有法律效力但至于是否算你违约，要看你们之间的合同是如何约定的，只有了解了详细情况才能为您解答，建议带上合同详询。比如因居住证没办理下来，所以签合同时无买房资格，如果订立合同时你的居住证正在办理中
2022-10-10 15,340
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01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,221 2022.05.18 -
01:41
开发商破产了购房者怎么办开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况： （1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房
1,014 2023.07.10 -
00:55
开发商合同欺诈怎么办合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜
882 2022.11.21
