如何单方面解除租房协议呢?程序是什么?
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租赁合同依法成立的,无论是承租人还是出租人都不能单方面解除合同,如果合同是附条件解除的,条件达成后可以单方解除。 如果单方非法解除的,要承担违约责任。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
依据我国合同法的规定,租赁合同依法成立的,无论是承租人还是出租人都不能单方面解除合同,如果合同是附条件解除的,条件达成后可以单方解除,如果单方非法解除的,要承担违约责任。
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如何单方面解除租房协议?
依据我国合同法的规定,租赁合同依法成立的,无论是承租人还是出租人都不能单方面解除合同。 如果合同是附条件解除的,条件达成后可以单方解除,如果单方非法解除的,要承担违约责任。
2021.03.29 135 -
能否单方面解除房屋租赁协议呢
单方面解除房屋租赁协议,是可以的,但必须具备因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约;一方迟延履行,经合理催告后仍不履行;或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等法定的情形。
2021.02.18 103 -
如何单方面解除租房合同
单方面解除租房协议的方法是:因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以单方面解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2021.01.09 150
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租房协议解除,如何单方面解除?
根据我国《合同法》规定,解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除,即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议,选择解除房屋租赁合同,不过这是双方协议解除,而非单方解除。
2021-04-13 15,340 -
能单方面解除房屋租赁协议吗
能单方面解除房屋租赁协议。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。
2022-06-06 15,340 -
房屋租赁协议能单方面解除吗
可以,但应当符合单方解除房屋租赁合同的条件: 1、合同约定支付违约金就可以单方解除合同,是符合法律规定的,当时房东不退已经收取的押金,那就涉嫌违法了,因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定,押金
2021-04-06 15,340 -
单方解除租房协议
如果有下列情形的,出租人单方解除租房协议合法: 1、承租人未按照约定的方法,或未根据房屋的性质使用房屋,致使房屋受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人经催告后,逾期不支付租金的。根据《民法典》第
2022-07-03 15,340
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单方面解除合同的程序是什么
单方面解除合同的程序,需要根据解除方式来作出区别判断。如果是通过口头形式来解除合同的话,只要直接向对方发出解除合同的通知,就可以解除合同。如果是通过书面的形式来解除合同的话,只要对方收到了相关的书面通知,就可以发生解除的效力。如果是起诉或者
1,457 2022.10.06 -
01:03
商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话,当事人可以行使法律规定的解除权利,与对方解除有关商铺的合同。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条,如果对方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能够实现的话,当事人可以与对方解除合同。另外
1,569 2022.04.17 -
00:56
单方面离婚程序怎么走
在婚姻关系存续期间内,想要单方面地与对方解除婚姻关系,这时候可以选择诉讼离婚的方式。在我国,法定的离婚方式就包括了协议离婚以及诉讼离婚。协议离婚,顾名思义必须是夫妻双方当事人已经就离婚的问题,达成了一致的协议。诉讼离婚就不同,诉讼离婚是指,
444 2022.04.17