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房子被拆一般交多少钱

2022-02-05 03:07

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青海在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

现在应该能确定该房产的产权是你的,只是交足款项就可以了。开发商要求的缴费应该是你们合同约定的款项。要求开发商维修楼面,但我室内装修已被明显破坏部分(如开裂、发霉、吊顶及木工装修破坏等)是另外一个法律关系。将来该房产被拆迁,能享受哪些权益,要按照将来的具体政策执行。建议交足款项,拿到产权证再作以后的决定。

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人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。 人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。 人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目,征收农村集体土地上的房屋,按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式,不管有没有人头费,要想判断自己的补偿是不是合适,最简单的办法是,拆迁之前,你有多大面积的房子,拆迁之后,不管给房子也好,给钱也好,看看总共能够得到多大房子多少钱。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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