您的位置:法师兄 > 专业问答 > 先过户房产还是先离婚

先过户房产还是先离婚

2021-12-28 10:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2021-12-28回复

专业分析:

房产应该先过户在离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房产应该先过户在离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

两种方式都可以。夫妻双方可对夫妻共同财产进行协商,双方达成合意后便可进行财产分割,办理房产过户。不过从手续上来说,先过户要比后过户简单些。

律师普法更多>>
  • 是先离婚还是先过户房产
    是先离婚还是先过户房产

    一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定,这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续,不可以算个人财产,离婚后如果要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的,这样比较麻烦。

    2021.03.21 284
  • 先离婚再过户房产还是先过户房产再离婚
    先离婚再过户房产还是先过户房产再离婚

    建议先离婚再过户房产。离婚的时候可以在协议上注明房屋归一方所有,手续会比较简单,而且如果有一方进行反悔也有法律条款可以进行保护;如果离婚前先办理过户手续,不可以算是一方的个人财产。

    2021.04.25 306
  • 房产过户是先结婚还是先离婚
    房产过户是先结婚还是先离婚

    关于房产应该先过户在离婚:房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

    2021.04.08 188
专业问答更多>>
  • 先离婚还是先过户房产?

    如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。先过户比较好,减少风险。法律上讲,既然有协议,先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心

    2021-04-16 15,340
  • 离婚房产先过户还是先办离婚

    先过户在离婚。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过

    2022-03-20 15,340
  • 过户房产应该先过户还是先离婚

    离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析,离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产,房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手

    2021-12-02 15,340
  • 离婚房产是先过户还是先交房

    先过户再离婚,因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。 如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了,这样子中间有很大的一笔费用的。 如果是先过户再离婚的话,这样其实就是等于产证更名的意思了,其实简单

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 先离婚还是先过户 01:16
    先离婚还是先过户

    通常情况下,是需要先离婚的,之后再办理过户。 但是,如果想要手续简单点的话,也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子,就需要婚姻证明、法院判决书等资料,会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说,既然已经订立了协议,那么先

    4,798 2022.04.17
  • 先销户还是先取丧葬费 00:57
    先销户还是先取丧葬费

    先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口,只有注销了户口才能领取丧葬费,不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知,公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如

    56,813 2022.04.17
  • 先办退休还是先办医保 01:00
    先办退休还是先办医保

    先办退休还是先办医保,法律没有明确的规定。养老保险和医疗保险是两种保险,正常来说办理退休是需要分开操作的。特别是2018年国家专门成立了医疗保障局,专门负责医疗保险工作。而养老保险仍然是由人社部门进行负责。所以,两种保险的退休分开办理是正常

    7,425 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?