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租房合同中提到的共同违约金有多少

2023-07-28 18:46

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吉林省在线咨询顾问团

2023-07-28回复

专业分析:

1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。 3、双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金。 4、违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 四、退房违约金的程序: 1、写一《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。

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